竞争性磋商公告

广西建设工程机电设备招标中心有限公司（以下简称“本中心”）受广西宏桂资本运营集团有限公司（以下简称“采购人”）的委托，拟对南宁市武鸣区定罗路地块项目全流程委托开发管理服务采购项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、采购项目编号：FW（1）20191023C

二、采购项目名称：南宁市武鸣区定罗路地块项目全流程委托开发管理服务采购

三、利润总额底价：壹亿壹仟万元整（￥11000.00万元）。

四、项目概况与招标范围：

1、项目地点：武鸣县城厢镇定罗路

2、土地使用权类型：国有出让，用途为批发零售用地、城镇住宅用地。

3、土地面积：60826.16㎡（约91.2亩）；建筑面积：约16万㎡。

4、土地规划条件：容积率2.2，商业占比5%~10%。

5、招标范围：全流程开发委托管理，乙方以甲方名义进行项目开发建设及销售全部事项的全流程委托开发管理（包括但不限于本项目的招标采购、规划设计、报建、工程、营销、客服、档案管理、行政管理、销售、物业管理等工作），但不包括土地（不动产权证）、规划设计条件的获取和确认；乙方作为受托方以带资代建代管的方式输出操盘团队、品牌及管理标准，为本项目提供从开发建设到销售的全过程、全方位管理服务。

6、标段划分：无

7、项目服务期限：54个月（自合同签订生效之日起至本项目完成最后一批物业集中交付采购人后3个月期满并完成竣工备案为止）。

五、供应商资格：

1、国内注册的供应商，具有独立承担民事责任的能力；

2、经营范围包括本次服务采购的内容，且具备房地产开发二级及以上资质；

3、没有处于被责令停业，竞标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内（2016年1月1日至今）没有骗取中标、严重违约或重大质量安全责任事故的情况；

4、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目竞标。法定代表人为同一人的两名或两名以上法人、或者具有直接管理和被管理关系的母子公司，不得同时参加本项目的竞标；

5、本项目不接受联合体竞标，也不接受未购买本采购文件的供应商竞标。

六、获取采购文件方式：

1、本项目只发售电子版采购文件，请潜在供应商于2019年11月12日9时00分起至2019年11月18日18时00分止，登陆广西招标网（http://www.guangxibid.com.cn/）投标人入口，在广西国资交易电子招标采购平台注册会员后，在线完成购买及下载采购文件（招标文件以PDF版为准），未办理网上购买采购文件的，竞标无效。（注：广西国资交易电子招标采购平台注册会员具体流程请访问广西招标网（http://www.guangxibid.com.cn/）首页的常用下载窗口进行查看。）

2、竞争性磋商采购文件每套300元，售后不退。

七、磋商响应文件提交截止时间及磋商时间：2019年11月22日9:00分。

八、磋商响应文件提交地点及磋商地点：南宁市青秀区金湖路52-1号东方曼哈顿三楼广西国资招投标中心开标室（具体以电子屏幕场地安排为准）。

九、网上查询：中国采购与招标网https://www.zbytb.com/、广西招标网http://www.guangxibid.com.cn/。

十、联系人及联系方式：

采购代理机构联系人：张工/何工   联系电话：0771-2810302   邮箱：3318482376@qq.com

联系地址：南宁市纬武路165号308室 

广西建设工程机电设备招标中心有限公司

2019年11月12日